Открытие развлекательных центров: требования к помещениям

Расположение

  • Локализация в городах России с населением более 400 тысяч человек.
  • В рамках каждого отдельного города местоположение РК должно быть привязано к самым густонаселенным (спальным) районам и располагаться максимум в пяти минутах ходьбы от станций метрополитена и крупных транспортных развязок.
  • Помещение может располагаться в торговых центрах с большой проходимостью и местоположением внутри города, а не за его пределами.
  • Развлекательный комплекс может занимать как отдельно стоящее здание (или его часть), так и находиться в составе торгово-развлекательного комплекса.
  • Расположение в здании жилого фонда или в непосредственной близости от него исключено.

Характеристики помещений

  • Минимально необходимая площадь помещения — от 7000 м².
  • Вся площадь занимаемого нами объекта должна находиться в одном уровне (этаже). Иногда мы готовы рассматривать два или три уровня. Желательно, чтобы этаж был не выше третьего.
  • Периметрическая длина любой из сторон помещения не менее 80 метров.
  • Сетка колонн должна быть максимально широкой (редкой): не менее 8 метров между осями колонн. Наиболее предпочтительна ширина от 18 метров.
  • Высота потолков до балок не менее 4,5 метров. Высота до потолка (перекрытия) не менее 5 метров. Оптимальная высота от 9 метров.
  • В случае, если это не ТРК (торгово-развлекательный комплекс), требуется отдельный общедоступный парадный вход с большой пропускной способностью.
  • Электроснабжение мощностью не менее 800 кВт, вторая категория надежности.
  • Желательно наличие инженерных коммуникаций: водоснабжение, водоотведение, система вентиляции, ориентированная на присутствие не менее 4000 человек одновременно.
  • Желательна система пожарной сигнализации и пожаротушения, дымоудаления, оповещения.
  • Количество и пропускная способность эвакуационных выходов должна соответствовать нормам при максимальной загрузке объекта (4000 человек)
  • Желательно наличие паркинга более чем на 500 машин или достаточная площадь для его организации.
  • Желательно наличие фасада (улица «первой линии») с возможностью организации на нее большого рекламного места.

Условия сотрудничества

Срок аренды не менее 10 лет.

Поделиться ссылкой: